luis gómez
Jueves, 8 de octubre 2020, 06:34
El juzgado de Instrucción número 3 de Getxo ha frenado el desahucio de un pequeño comercio del macrocomplejo de Artea (Leioa) que se ... negó a aceptar el ajuste de las rentas propuesto por Merlin Properties, fondo inversor propiedad del centro. Esta socimi exoneró a todos los inquilinos del pago de los alquileres de abril a junio para compensar la caída de ventas causadas por la pandemia. A partir de esta fecha, planteó a los clientes que estuvieran al día en sus pagos y se comprometieran a abonar los costes comunes de un plan de bonificaciones regresivo que contemplaba descensos del 60% en julio al 10% en diciembre.
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A cambio de esta oferta, los inquilinos debían aceptar las renovaciones de sus contratos hasta 2022 y renunciar a emprender acciones legales. El 91% de ellos aceptó la condiciones, por encima del 60% de media en el sector, ya que ha habido establecimientos que debieron bajar la persiana.
Además de la firma de Leioa, otra tienda de moda del macrocentro Marineda de A Coruña, titularidad de esta misma sociedad fundada en 2014, tampoco firmó estas condiciones. Ambas tiendan barruntan que las ventas están cayendo en torno a un 50% este año y prevén que seguirán cayendo, como mínimo, un 30% en 2021, así que presentaron sendos recursos. Esgrimen que Artea «solo» propone «que aceptemos su oferta sin ningún cambio», y el juzgado ha suspendido de forma provisional el desahucio.
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