¿Por qué no hay pisos de alquiler en Donostia?

Un estudio de Areizaga Inmobiliaria concluye que desde 2013 se ha reducido un 46% la oferta de viviendas en alquiler en San Sebastián. Esto ha provocado que se haya cuadriplicado en 5 años el número de interesados por cada piso de alquiler.

Con la implementación de la nueva ley de vivienda, se esperaba aumentar la disponibilidad de viviendas en alquiler y proteger a los inquilinos. Sin embargo, ha ocurrido lo contrario: muchos propietarios han encontrado resquicios en la legislación y han optado por contratos temporales. Esto les permite ajustar las rentas al finalizar cada contrato, lo que no es posible con contratos de vivienda habitual debido a las restricciones de actualización de rentas.

El alquiler temporal ha ganado terreno debido a la flexibilidad que ofrece tanto a propietarios como a inquilinos. Sin embargo, muchas veces los contratos temporales no reflejan la realidad de la situación de los inquilinos, quienes realmente necesitan una vivienda habitual.